Дом из твин-блоков — оптимально для молодой семьи

Тимофей Потоптаев — системный предприниматель, собственник логистического и производственного бизнеса, создатель проекта «Экодомика»: «Выбор материала для будущего дома — это фундаментальное решение, от которого зависят не только итоговая стоимость стройки, но и качество жизни на десятилетия вперёд. Всё большую популярность набирает строительство из газобетонных блоков (часто называемых "твин-блоками" за их идеальную геометрию). Этот материал представляет собой компромисс между классическим кирпичом, деревом и современными технологиями монолитного домостроения».

— Тимофей, давайте рассмотрим преимущества, которые делают возведение жилья из твин-блоков выгодным и практичным решением.

— Давайте. Первое преимущество — скорость возведения, она является одним из главных козырей твин-блоков, их крупный формат, при относительно небольшом весе. Это кардинально меняет подход к строительству. Быстрая кладка. Один блок заменяет в стене несколько стандартных кирпичей. Благодаря точной геометрии и пазогребневой системе блоки легко стыкуются друг с другом, что значительно ускоряет процесс возведения стен. Профессиональная строительная бригада способна выгнать коробку одноэтажного дома всего за пару недель.

Минимальная подготовка к возведению стен. Лёгкий вес материала снижает требования к мощности фундамента. Часто под дом из твин-блоков достаточно мелкозаглубленного ленточного или плитного фундамента, который возводится быстрее и дешевле массивных оснований для кирпичных строений.

Отсутствие «мокрых» процессов внутри кладки. Блоки укладываются на специальный клей слоем 2–3 мм, а не на цементно-песчаный раствор. Это не только существенно экономит время на замешивании раствора, но и исключает появление «мостиков холода», делая стену более однородной.

— Скорость строительства очень важна, а насколько удобным будет такой дом для жизни?

— Абсолютно удобен. В доме из твин-блоков комфортный микроклимат и, что немаловажно, энергоэффективность такого дома очень высока. Его легко прогреть, он отлично держит тепло.

— Дом должен быть не только прочным, но и уютным, как насчёт этого фактора?

— Твин-блоки обеспечивают высокий уровень комфорта благодаря своей пористой структуре. Дом «дышит», обеспечивая отличную теплоизоляцию. Воздух, заключённый в порах бетона, является лучшим природным теплоизолятором. Стены из твин-блоков обладают низкой теплопроводностью. Зимой такой дом медленно остывает, сохраняя драгоценное тепло, почти как шамотный кирпич, а летом — долго нагревается, даря прохладу. Это позволяет экономить на отоплении зимой и кондиционировании летом.

Материал способен впитывать излишнюю влагу из воздуха внутри помещения и отдавать её обратно, когда воздух становится слишком сухим. Такой естественный влагообмен способствует созданию здорового микроклимата, схожего с атмосферой в деревянном доме.

Звукоизоляция тоже важна. Пористая структура эффективно поглощает звуковые волны, обеспечивая тишину и покой в помещениях, защищая от уличного шума.

— Есть ли в таком доме возможность расширения и перепланировки?

— Конечно! Жизнь меняется, растут семьи, появляются новые потребности. Дом из твин-блоков легко адаптируется к этим изменениям. Например, мы предлагаем проекты с обширной верандой, которую за несколько дней можно превратить в полноценное жилое помещение, не добавляя площади фундамента, с помощью тех же твин-блоков. Ваш дом может расти вместе с вашей семьёй, это удобно и малозатратно.

— Тимофей, а насколько сложно строить из твин-блока?

— Одно из преимуществ материала — простота обработки. Блоки можно пилить обычной ножовкой, штробить под коммуникации без использования тяжёлой техники. Это даёт свободу и на этапе проектирования, и во время эксплуатации. Это же качество гарантирует легкость пристройки. Если со временем возникнет необходимость увеличить жилую площадь, пристроить комнату или веранду — сделать это будет несложно. Кроме того, стандартность блока гарантирует, что новые стены из того же материала легко интегрируются в существующую конструкцию, образуя надёжную и тёплую связку. Такая гибкость недостижима для многих других материалов, например, тяжёлого бетона или кирпича.

​

— Расскажите о стоимости строительства. У молодых нередко ещё не накоплено достаточно средств, чтобы приобрести собственное жильё. Разве что на студию в городе можно наскрести, и то в ипотеку.

— Выбор: покупать маленькую квартирку в новостройке, или за те же деньги получить собственный, благоустроенный дом, с земельным участком, и расширять его по собственному желанию. Если вы не убеждённый урбанист и не мечтаете жить на верхних этажах высотки, этот выбор будет для вас очевидным. Экономическая выгода строительства дома складывается из нескольких факторов, делающих конечную смету весьма привлекательной.

Затраты на материалы: блоки дешевле качественного рядового кирпича. Кроме того, малый вес конструкции позволяет сэкономить на устройстве фундамента.

Экономия на логистике и работах: за счёт большого размера и малого веса блоков требуется меньше рейсов грузовой техники для доставки материала. Высокая скорость кладки сокращает расходы на оплату труда строителей. Все переживания можно исключить, если заказать строительство дома под ключ или приобрести дом из перечня готовых предложений компании «Экодомика».

— Возможно ли оформить покупку дома с использованием материнского капитала и семейной ипотеки?

— Безусловно. Кроме того, при покупке дома в сельской местности действует и сельская ипотека — на льготных условиях. А если вы учитель или врач и входите в программы «Сельский учитель» или «Земский доктор», то покупка комфортного дома будет для вашей молодой семьи совсем необременительной.

Экодомика строительство домов

Фото: Евгений Васильев