Семейная ипотека: советы специалиста

Дорогие молодожёны, поздравляем вас с началом нового этапа в вашей жизни! Если вы мечтаете о собственном уютном гнёздышке, то сейчас самое время разобраться в ипотечных программах. Ведь своя квартира — это не только комфорт, но и отличная инвестиция в будущее вашей семьи.

Ипотека для молодых семей: что нужно знать?

Самая выгодная программа для вас — это, безусловно, семейная ипотека. С этого года её условия стали ещё привлекательнее:

• Ставка от 3,5% — это очень низкий процент, который позволит вам значительно сэкономить на ежемесячных платежах.
• Действует до 2030 года — у вас есть достаточно времени, чтобы воспользоваться этой возможностью.
• Лимит до 12 млн рублей — этой суммы хватит на покупку хорошей квартиры или даже дома с земельным участком.

Для кого подходит? Идеально для семей с ребёнком до 7 лет или для семей с двумя несовершеннолетними детьми. Также под эту программу подходят семьи участников СВО.

Что можно купить? По программе семейной ипотеки можно приобрести земельный участок и дом, квартиру в новостройке, а также квартиру на вторичном рынке в некоторых городах-спутниках. Уточняйте список при обращении в банк.

Планируете взять ипотеку? Вот несколько советов:

• Оцените свои силы. Прежде чем погружаться в мир ипотеки, честно оцените свои финансовые возможности. Посчитайте, сколько вы сможете ежемесячно откладывать на платежи, и обязательно оставьте «подушку безопасности» на непредвиденные расходы.
• Изучите рынок. Не спешите! Изучите предложения разных банков, сравните условия, обратите внимание на льготные программы.
• Используйте все возможности. Если у вас есть право на семейную ипотеку или материнский капитал, обязательно воспользуйтесь ими. Это значительно облегчит финансовую нагрузку.
• Выбирайте с умом. Квартира — это долгосрочная инвестиция. Подходите к выбору объекта недвижимости ответственно, учитывая свои планы на будущее.

Какие документы понадобятся?

Чтобы ускорить процесс, заранее подготовьте:

• Паспорт
• Справку о доходах и трудоустройстве
• Свидетельство о браке и о рождении детей (если используете семейную ипотеку)
• Сертификат на материнский капитал и справку о его остатке (если используете маткапитал)

Определившись с объектом покупки, не откладывайте обращение к специалистам. Они помогут вам с профессиональным сопровождением сделки, что сэкономит ваше время и нервы.

Анастасия Зырянова
Директор АН «Самолет Плюс»​